10 Avenue Gounod, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 6 776 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Avenue Gounod, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 313 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gounod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 776 €/m², le 10 Avenue Gounod se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gounod par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gounod se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 25.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
