16 Avenue Gounod, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Avenue Gounod, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 247 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 789 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 16 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 7 262 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 16 Avenue Gounod se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Gounod par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Gounod se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 40.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 22.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
