Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Jean d'Estienne d'Orves, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 6 locaux - 397 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 2 Avenue Jean d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 2 Avenue Jean d'Estienne d'Orves se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean d'Estienne d'Orves se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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