11 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Naast, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 11 Avenue Naast, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 472 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 494 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Naast
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Naast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Naast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Naast, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Naast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Naast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Naast dans son marché local
Prix du 11 Avenue Naast par rapport à la voie
Sur Avenue Naast, le prix moyen des maisons s'établit à 7 368 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 11 Avenue Naast se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Naast par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Naast se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 37.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
