18 ter Avenue Oudinot, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Avenue Oudinot, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 18 ter Avenue Oudinot, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 612 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 404 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Avenue Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Avenue Oudinot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Avenue Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Avenue Oudinot dans son marché local
Prix du 18 ter Avenue Oudinot par rapport à la voie
Sur Avenue Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 18 ter Avenue Oudinot se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Avenue Oudinot par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Avenue Oudinot se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 17.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
