26 bis Avenue Oudinot, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Oudinot, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 bis Avenue Oudinot, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 551 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 459 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Oudinot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Oudinot dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Oudinot par rapport à la voie
Sur Avenue Oudinot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 168 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 26 bis Avenue Oudinot se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Oudinot par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Oudinot se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 52.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
