Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Avenue Oudinot, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Oudinot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 74 Avenue Oudinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 592 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 74 Avenue Oudinot se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Oudinot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 9.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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