22 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°27 bis et du 1.74 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Pauline, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 22 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 22 Avenue Pauline se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Pauline par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Pauline se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 20.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
