32 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 7 049 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°35 ter et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 281 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 983 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 195 mètres
Ventes au 32 Avenue Pauline
Une vente a été recensée au 32 Avenue Pauline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Pauline, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 7 049 €/m², le 32 Avenue Pauline se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pauline par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pauline se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 30.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
