8 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 6 340 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Avenue Pauline, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Oudinot.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 478 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 918 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pauline, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 6 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 340 €/m², le 8 Avenue Pauline se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pauline par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Pauline se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 17.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
