31 Boulevard de l'Europe, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard de l'Europe, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisin - République à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 221 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Eugene Voisin à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 168 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 31 Boulevard de l'Europe se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de l'Europe par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de l'Europe se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 16.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard de l'Europe à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard de l'Europe est de 24.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
