37 Chemin de l’Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de l’Ile Fanac, affiche un prix moyen de 7 066 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 37 Chemin de l’Ile Fanac, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Chapsal à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 666 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 452 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 515 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de l’Ile Fanac
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de l’Ile Fanac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de l’Ile Fanac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de l’Ile Fanac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Ile Fanac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de l’Ile Fanac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de l’Ile Fanac dans son marché local
Prix du 37 Chemin de l’Ile Fanac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ile Fanac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 142 €/m². Avec un prix moyen de 7 066 €/m², le 37 Chemin de l’Ile Fanac se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de l’Ile Fanac par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de l’Ile Fanac se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 31.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
