2 Impasse Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 946 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Charles Floquet, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dagoty à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 921 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 942 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Charles Floquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Charles Floquet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 2 Impasse Charles Floquet se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Charles Floquet par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Charles Floquet se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 9.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Charles Floquet à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Charles Floquet est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 27.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
