2 Passage de la Marne, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Marne, affiche un prix moyen de 6 473 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Passage de la Marne, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jaurès.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Chapsal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 783 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 659 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Marne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Marne par rapport à la voie
Sur Passage de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 6 539 €/m². Avec un prix moyen de 6 473 €/m², le 2 Passage de la Marne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Marne par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Marne se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 20.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
