18 Quai de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Quai de Polangis, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai de Polangis, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Môquet.
1 niveau - 475 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 607 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 395 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai de Polangis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai de Polangis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai de Polangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai de Polangis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Polangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai de Polangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai de Polangis dans son marché local
Prix du 18 Quai de Polangis par rapport à la voie
Sur Quai de Polangis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 18 Quai de Polangis se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai de Polangis par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai de Polangis se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 39.32 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai de Polangis à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 18 Quai de Polangis est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.9 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
