22 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Quai du Barrage, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Quai du Barrage, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Vautier.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 299 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 317 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 368 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 257 mètres
Ventes au 22 Quai du Barrage
Les 2 ventes au 22 Quai du Barrage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Quai du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Quai du Barrage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai du Barrage dans son marché local
Prix du 22 Quai du Barrage par rapport à la voie
Sur Quai du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 780 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 22 Quai du Barrage se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai du Barrage par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai du Barrage se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 14.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 21.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
