2 Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Gabriel Péri, 94340 Joinville-le-Pont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 440 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 283 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 416 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 Quai Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Quai Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 2 Quai Gabriel Péri se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Gabriel Péri par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Gabriel Péri se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 21.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Gabriel Péri à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Gabriel Péri est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 29.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
