2 Quai Pierre Brossolette, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Pierre Brossolette, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 71 logements - 4 locaux - 648 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 430 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 620 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 218 mètres
Ventes au 2 Quai Pierre Brossolette
Les 19 ventes au 2 Quai Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Pierre Brossolette, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 2 Quai Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Quai Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 2 Quai Pierre Brossolette se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Pierre Brossolette par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Pierre Brossolette se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 18.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Pierre Brossolette à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Pierre Brossolette est de 24.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
