21 Rue Chapsal, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chapsal, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°19 bis mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Chapsal, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jaurès à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Chapsal à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 613 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 249 mètres
- - Ecole maternelle Polangis à 680 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Chapsal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Chapsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chapsal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chapsal, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chapsal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chapsal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chapsal dans son marché local
Prix du 21 Rue Chapsal par rapport à la voie
Sur Rue Chapsal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 21 Rue Chapsal se situe 13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chapsal par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Chapsal se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 35.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Chapsal à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Chapsal est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 30.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
