2 Rue Charles Pathé, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Pathé, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Pathé, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 608 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 507 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Pathé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Pathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Pathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Pathé, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Pathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Pathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Pathé dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Pathé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Pathé, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 2 Rue Charles Pathé se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Pathé par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Pathé se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 20.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Pathé à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Pathé est de 25.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.02 € à 29.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
