1 Rue de l'Eglise, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Eglise, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 373 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 72 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 567 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Eglise, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 1 Rue de l'Eglise se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eglise se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 16.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Eglise à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Eglise est de 25.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 30.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
