2 Rue de la Liberté, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Liberté, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vautier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 60 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 53 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 309 mètres
- - Groupe scolaire ISE Emeth Leyaacov à 60 mètres
Ventes au 2 Rue de la Liberté
Les 2 ventes au 2 Rue de la Liberté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Liberté, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 2 Rue de la Liberté se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Liberté par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Liberté se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 47.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Liberté à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Liberté est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.62 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
