Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue de Paris, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°43 mais supérieur de 13.52 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 95 logements - 470 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 40 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 40 Rue de Paris se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Paris se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 4.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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