Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 bis Rue de Paris, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 9.33 % à celui du n°44 et de 11.82 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 40 bis Rue de Paris se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Paris se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 15.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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