4 Rue du 42é de Ligne, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du 42é de Ligne, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du 42é de Ligne, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Platanes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 550 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 701 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 371 mètres
Ventes au 4 Rue du 42é de Ligne
Une vente a été recensée au 4 Rue du 42é de Ligne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du 42é de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du 42é de Ligne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 42é de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du 42é de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du 42é de Ligne dans son marché local
Prix du 4 Rue du 42é de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 42é de Ligne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 Rue du 42é de Ligne se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du 42é de Ligne par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du 42é de Ligne se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 4.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du 42é de Ligne à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du 42é de Ligne est de 23.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
