7 Rue du 42é de Ligne, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 42é de Ligne, affiche un prix moyen de 4 906 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 42é de Ligne, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Platanes.
2 niveaux - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Platanes à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 775 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Gressier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 42é de Ligne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 42é de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 42é de Ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 42é de Ligne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 42é de Ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 42é de Ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 42é de Ligne dans son marché local
Prix du 7 Rue du 42é de Ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 42é de Ligne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 906 €/m², le 7 Rue du 42é de Ligne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 42é de Ligne par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 663 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 42é de Ligne se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 8.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 42é de Ligne à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 42é de Ligne est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 27.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.29 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
