13 bis Rue du Port, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 6 634 €/m², supérieur de 26.94 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Rue du Port, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Péri.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 612 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 429 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Polangis à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Port, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 6 696 €/m². Avec un prix moyen de 6 634 €/m², le 13 bis Rue du Port se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Port par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Port se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 23.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
