7 Rue du Port, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Port, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°5 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 Rue du Port, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Péri.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour De La Résistance à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 572 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 419 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 358 mètres
Ventes au 7 Rue du Port
Les 2 ventes au 7 Rue du Port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Port, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Port dans son marché local
Prix du 7 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 7 Rue du Port se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Port par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Port se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 13.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
