18 bis Rue Henri Barbusse, 94340 Joinville-le-Pont

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 202 €

de 4 252 € à 6 772 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 18 bis Rue Henri Barbusse, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 24 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 18 bis Rue Henri Barbusse, 94340 Joinville-le-Pont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 7 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chateau de Parangon à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voisin - République à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 292 mètres
- Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 276 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 349 mètres
- Ecole élémentaire Parangon à 108 mètres

Ventes au 18 bis Rue Henri Barbusse

Les 2 ventes au 18 bis Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2022

238 364 €(5 716 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.7 m²

18 bis Rue Henri Barbusse, 94340 Joinville-le-Pont

22 janvier 2020

218 726 €(5 421 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.35 m²

18 bis Rue Henri Barbusse, 94340 Joinville-le-Pont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Henri Barbusse(4 195€)

18 Rue Henri Barbusse(5 321€)

16 Rue Henri Barbusse(5 378€)

22 Rue Henri Barbusse(3 822€)

14 Rue Henri Barbusse(4 928€)

24 Rue Henri Barbusse(4 661€)

10 Rue Henri Barbusse(5 008€)

1 Avenue de Joinville(5 195€)

Prix du 18 bis Rue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 18 bis Rue Henri Barbusse se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Henri Barbusse par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne

À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Henri Barbusse se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 2.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Jacques Tati, 94340 Joinville-le-Pont(5,929 €)

Avenue de Joinville, 94340 Joinville-le-Pont(5,979 €)

Avenue de la République, 94340 Joinville-le-Pont(5,898 €)

Avenue de Sevigne, 94340 Joinville-le-Pont(5,356 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 bis Rue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.