Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue Henri Barbusse, 94340 Joinville-le-Pont, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 8.89 % à celui du n°20 et de 18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
9 niveaux - 96 logements - 76 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Les 7 ventes au 22 Rue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 22 Rue Henri Barbusse se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Barbusse se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 24.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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