3 Rue Hippolyte Pinson, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hippolyte Pinson, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Hippolyte Pinson, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Moutier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 123 logements - 2 locaux - 39 parkings - 1212 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0186 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0191 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Voisin - Marché à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 122 mètres
- - LP Ensemble Sainte Marie à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 323 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 113 mètres
Ventes au 3 Rue Hippolyte Pinson
Les 2 ventes au 3 Rue Hippolyte Pinson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hippolyte Pinson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hippolyte Pinson dans son marché local
Prix du 3 Rue Hippolyte Pinson par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 3 Rue Hippolyte Pinson se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hippolyte Pinson par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Hippolyte Pinson se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 45.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Hippolyte Pinson à Joinville-le-Pont
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Hippolyte Pinson est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville-le-Pont, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville-le-Pont a augmenté de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 206 €/m² au premier semestre 2023 à 5 515 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 536 €/m² sur la période récente.
