26 Rue Vautier, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vautier, affiche un prix moyen de 7 215 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 26 Rue Vautier, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Vautier.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 195 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 217 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 424 mètres
- - Groupe scolaire ISE Emeth Leyaacov à 195 mètres
Ventes au 26 Rue Vautier
Les 3 ventes au 26 Rue Vautier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Vautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Vautier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Vautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vautier dans son marché local
Prix du 26 Rue Vautier par rapport à la voie
Sur Rue Vautier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 386 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 26 Rue Vautier se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vautier par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vautier se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 33.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
