40 Rue Vautier, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Vautier, affiche un prix moyen de 6 423 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Rue Vautier, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vautier.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 208 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 229 mètres
- - Ecole maternelle Petit Gibus à 450 mètres
- - Groupe scolaire ISE Emeth Leyaacov à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Vautier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Vautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Vautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Vautier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Vautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Vautier dans son marché local
Prix du 40 Rue Vautier par rapport à la voie
Sur Rue Vautier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 386 €/m². Avec un prix moyen de 6 423 €/m², le 40 Rue Vautier se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Vautier par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Vautier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Joinville-le-Pont et 19.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
