3 Square de Presles, 94340 Joinville-le-Pont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de Presles, affiche un prix moyen de 7 529 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Square de Presles, 94340 Joinville-le-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voisin - République à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Charcot à 202 mètres
- - Lycée privé ISE Emeth Leyaacov - Filles à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Eugene Voisin à 111 mètres
Ventes au 3 Square de Presles
Les 2 ventes au 3 Square de Presles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de Presles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Presles dans son marché local
Prix du 3 Square de Presles par rapport à la voie
Sur Square de Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 270 €/m². Avec un prix moyen de 7 529 €/m², le 3 Square de Presles se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Presles par rapport à Joinville-le-Pont et à Val-de-Marne
À Joinville-le-Pont, le prix moyen des maisons atteint 6 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de Presles se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Joinville-le-Pont et 39.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville-le-Pont a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 358 €/m² au premier semestre 2021 à 10 226 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 565 €/m² sur la période récente.
