1 Allée Baudelaire, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Baudelaire, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Allée Baudelaire, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Petit Robinson 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Larroumes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 420 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 420 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Baudelaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Allée Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 608 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 1 Allée Baudelaire se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Baudelaire par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Baudelaire se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
