Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Allee des Polyanthas, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et de 10.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 149 logements - 8 locaux - 165 parkings - 2344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 2 Allee des Polyanthas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee des Polyanthas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 2 Allee des Polyanthas se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Polyanthas se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 24.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Polyanthas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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