2 Allee des Polyanthas, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Polyanthas, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°4 et de 8.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 8 locaux.
À propos du 2 Allee des Polyanthas, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 149 logements - 8 locaux - 165 parkings - 2344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 635 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 589 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 180 mètres
Ventes au 2 Allee des Polyanthas
Les 7 ventes au 2 Allee des Polyanthas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Polyanthas dans son marché local
Prix du 2 Allee des Polyanthas par rapport à la voie
Sur Allee des Polyanthas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Allee des Polyanthas se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Polyanthas par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Polyanthas se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 12.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
