1 Avenue de la République, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 720 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la République, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre 1918 à 191 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 844 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 828 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 345 mètres
Ventes au 1 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la République par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la République à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la République est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.48 € à 29.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.95 % sur 1 an et baissé de 3.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
