Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses, affiche un prix moyen de 3 689 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°110 et de 9.4 % à celui du n°108.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Jardin Parisien 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 689 €/m², le 109 Avenue des Dahlias se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue des Dahlias se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 27.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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