26 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°29 et de 4.29 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 26 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 146 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 944 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 236 mètres
Ventes au 26 Avenue des Dahlias
Les 2 ventes au 26 Avenue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 26 Avenue des Dahlias se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Dahlias par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue des Dahlias se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 13.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
