46 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°53 et de 1.64 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Avenue des Dahlias, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Jardin Parisien 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dahlias à 254 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 834 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jardin Parisien à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jardin Parisien B à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 46 Avenue des Dahlias se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Dahlias par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue des Dahlias se situe 8 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
