2 Avenue du Général de Gaulle, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 596 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°2 bis et de 16.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 350 logements et 16 locaux.
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 350 logements - 16 locaux - 283 parkings - 4059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Thirard - Léon Jouhaux à 155 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 507 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 488 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 132 mètres
Ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Les 18 ventes au 2 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 596 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 1.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
