17 Avenue Hache, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Hache, affiche un prix moyen de 4 564 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Hache, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Robinson à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1080 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1027 mètres
- - Ecole maternelle les Garennes à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Hache
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Hache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Hache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Hache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Hache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Hache dans son marché local
Prix du 17 Avenue Hache par rapport à la voie
Sur Avenue Hache, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 17 Avenue Hache se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Hache par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Hache se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 0.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Hache à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Hache est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.64 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
