13 Boulevard de la Vanne, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Vanne, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 13 Boulevard de la Vanne, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Thirard - Léon Jouhaux à 136 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 285 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 299 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Vanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Vanne dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Vanne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 13 Boulevard de la Vanne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Vanne par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de la Vanne se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et -12.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
