5 Impasse Gounod, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Gounod, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Impasse Gounod, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle - Gounod - Tabanou à 108 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 714 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 712 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Gounod, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Gounod dans son marché local
Prix du 5 Impasse Gounod par rapport à la voie
Sur Impasse Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 5 Impasse Gounod se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Gounod par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des maisons atteint 5 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Gounod se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 3.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Haÿ-les-Roses a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 24.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 725 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 364 €/m² sur la période récente.
