39 Rue Bronzac, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Bronzac, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 17.19 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Bronzac, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1484 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1030 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 988 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Bronzac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Bronzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Bronzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Bronzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bronzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Bronzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Bronzac dans son marché local
Prix du 39 Rue Bronzac par rapport à la voie
Sur Rue Bronzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 39 Rue Bronzac se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Bronzac par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Bronzac se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 2.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Bronzac à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Bronzac est de 25.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.02 € à 30.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
