58 Rue Bronzac, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Bronzac, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°60 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Bronzac, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 485 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1114 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 561 mètres
Ventes au 58 Rue Bronzac
Une vente a été recensée au 58 Rue Bronzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Bronzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Bronzac, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Bronzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Bronzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Bronzac dans son marché local
Prix du 58 Rue Bronzac par rapport à la voie
Sur Rue Bronzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 58 Rue Bronzac se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Bronzac par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Bronzac se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 2.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Bronzac à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Bronzac est de 25.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.11 € à 30.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
