64 Rue Bronzac, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Bronzac, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Bronzac, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petit Robinson 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 485 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre 1918 à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 1133 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Bronzac
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Bronzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Bronzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Bronzac, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Bronzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Bronzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Bronzac dans son marché local
Prix du 64 Rue Bronzac par rapport à la voie
Sur Rue Bronzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 64 Rue Bronzac se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Bronzac par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 206 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Bronzac se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 11.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Bronzac à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Bronzac est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
