19 Rue Chevreul, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 727 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Chevreul, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 147 mètres
- - Métro L’Haÿ-les-roses - ligne 14 à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul à 252 mètres
- - Collège Eugène Chevreul à 218 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 315 mètres
Ventes au 19 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 19 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chevreul, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 19 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 727 €/m², le 19 Rue Chevreul se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chevreul par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chevreul se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 4.3 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Chevreul à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Chevreul est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.89 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
