1 Rue de l'Ancienne Ecole, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Ancienne Ecole, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Vallée aux Renards à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 978 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avara - Gymnase Vallée Aux Renards à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 871 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 871 mètres
- - Ecole maternelle Vallée aux Renards à 121 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ancienne Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ancienne Ecole, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 1 Rue de l'Ancienne Ecole se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ancienne Ecole par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ancienne Ecole se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 20.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Ancienne Ecole à L'Haÿ-les-Roses
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Ancienne Ecole est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à L'Haÿ-les-Roses, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
