45 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Orme Sec, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 45 Rue de l’Orme Sec, 94240 L'Haÿ-les-Roses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Blondeaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 18 parkings - 814 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blondeaux - Ecoles à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard à 392 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 392 mètres
- - Ecole maternelle les Blondeaux à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blondeaux à 262 mètres
Ventes au 45 Rue de l’Orme Sec
Une vente a été recensée au 45 Rue de l’Orme Sec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Orme Sec dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Orme Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 45 Rue de l’Orme Sec se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Orme Sec par rapport à L'Haÿ-les-Roses et à Val-de-Marne
À L'Haÿ-les-Roses, le prix moyen des appartements atteint 4 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l’Orme Sec se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de L'Haÿ-les-Roses et 14.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Haÿ-les-Roses a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 502 €/m² au premier semestre 2022 à 3 756 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 128 €/m² sur la période récente.
